昆明市翠湖公园莲花禅院建筑租赁项目
公开招租公告
1．招租条件
本招租项目昆明市翠湖公园莲花禅院建筑租赁项目经批准招租，招租人为昆明市翠湖公园，招租代理机构为云南中招招标有限公司。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。
2．项目概况与招租范围
2.1项目名称：昆明市翠湖公园莲花禅院建筑租赁项目；
2.2项目地点：云南省昆明市；
2.3招租范围及内容：本次招租范围为翠湖公园莲花禅院建筑整体租赁，具体详见招租文件第五章招租要求和技术规范。
2.4招租底价：1949000.00元/年（租期届满一年后每年年租金在上一年基础上递增上浮2%）。
2.5租赁期限：不超过5年
2.6经营要求：必须遵守国家法律法规和公园有关规定开展经营服务；
2.7标段划分：此次招租不划分标段；
2.8资格审查：资格后审。
3．竞租人资格要求
3.1竞租人应符合的基本要求：
3.1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017年度或2018年度财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），近一年新成立的公司，按实际情形提供财务报表；
3.1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2018年至今任意3个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；
3.1.4参加招竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。
3.1.5法律、行政法规规定的其他条件。
3.2竞租人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人查询名单”、“重大税收违法案件当事人查询名单”；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动，否则均按无效处理；
3.4本次招租不接受联合体竞租。
4．招租文件的获取
4.1请于2020年05月26日至2020年06月02日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在云南中招招标有限公司（昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼）登记报名（报名时须携带单位介绍信）；
4.2招租文件每份售价600.00元，售后不退（注：不支持微信、支付宝支付）。
5．竞租保证金的递交：
本项目要求竞租人提供30000.00元（大写：叁万元整）的竞租保证金（未中选的竞租保证金将于中选公示期结束后陆续退还，中选人的竞租保证金将于招租人与中选人签订合同后退还）。保证金提交截止时间：2020年06月15日下午14:30，接收人：云南中招招标有限公司；
竞租保证金提交信息：
开户名：云南中招招标有限公司
开户行：中国银行股份有限公司昆明市海源北路支行
开户帐号：1340 7333 8045
财务电话：0871-68308282/68308030/68308050-626
具体要求详见竞租人须知前附表。
6．竞租文件的递交
6.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为2020年06月16日上午09时30分，地点为昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼会议室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
7、公告发布媒介
本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》、《昆明市五华区城市管理综合行政执法局网站》及昆明市翠湖公园官方微信、微博平台上公开发布。
8、其他需要说明的内容
8.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。
8.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。
9．联系方式
招租人：昆明市翠湖公园
地址：昆明市翠湖南路67号
联系人：张科长
电话：087-65324987
招租代理机构：云南中招招标有限公司
办公地址：昆明市五华区王筇路176号绿地创海大厦21楼
联系人：周桃
联系电话：0871-68308282/68308030/68308050-636
邮箱：498199299@qq.com
开户行：招商银行昆明分行科创园支行
开户帐号：871908043810101
财务电话：0871-68308282/68308030/68308050-626/625