昆明市2019年第一批公共租赁住房分配房源公示
昆明市2019年第一批公共租赁住房分配房源公示。现将参与本次分配的房源项目情况及工作安排等事项公示如下：
一、分配房源情况
参与本次分配的公共租赁住房房源项目为天骄北麓、普惠园、福泽雅苑、颐惠园、泓清惠园、盛惠园、子君村、泽惠园、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑、印城家苑，共计12个项目，分配房源共计5520套。
（一）天骄北麓项目房源情况
天骄北麓项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小区，西临25米规划道路（上庄一组），北临昆烟技改项目。
该项目参与本次分配的房源共计350套，房源均为一室户型，房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
（二）普惠园项目房源情况
普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。
该项目参与本次分配的房源共计1965套，其中一室户型1846套，两室户型119套，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
（三）福泽雅苑项目房源情况
福泽雅苑项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。
该项目参与本次分配的房源共计60套，其中一室户型58套，两室户型2套，建筑面积39.39至59.86平方米，房屋租金基准价定为12.92元/平方/月。
（四）颐惠园项目房源情况
颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计902套，其中一室户型828套，两室户型74套，房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
（五）泓清惠园项目房源情况
泓清惠园（羊肠片区项目）位于盘龙区北部羊肠片区，位于滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路，周边规划路网已基本建设完成。拟建设保障房1602套，总用地面积约93.59亩，净用地面积约70.95亩，总建筑面积约230377.45平方米(其中地上建筑面积154060.73平方米，地下建筑面积76316.72平方米)，总投资约138735.99万元；项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、地下停车库。
该项目参与本次分配的房源共计293套，房源均为一室户型，房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
（六）盛惠园项目房源情况
盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。
该项目参与本次分配的房源共计1042套，其中一室户型928套，两室户型114套，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
（七）子君村项目房源情况
子君村（欣景花园）项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。
该项目参与本次分配的房源共计318套，其中一室户型98套，两室户型220套，房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
（八）泽惠园项目房源情况
项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计301套，其中一室户型276套，两室户型25套，房屋租金基准价定为17元/平方米/月。
（九）兴景逸园项目房源情况
兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号，规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85万平方米， 公共租赁住房位于8栋，建筑面积约为14501.16㎡。公租房配建车位131个，建面为4763.21㎡。社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套。
该项目参与本次分配的房源共计6套，房源均为一室户型，房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月。
（十）普照兴园项目房源情况
普照兴园项目位于经开区小普路123号，规划净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，以及生鲜超市、社区及物管用房，地下车位1405个约6.5万平方米。
该项目参与本次分配的房源共计33套，房源均为一室户型，房屋租金基准价为10.59元/平方米/月。
（十一）康惠馨苑项目房源情况
康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，项目净用地面积199.13亩，总建筑面积447687.49 ㎡。公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积223489.14㎡（其中住宅面积147096.36㎡，共计3000套，项目配套商业建筑面积10541.78㎡,配套设施建筑面积1637.08㎡，生鲜超市建筑面积4914.04㎡，24个班幼儿园面积6657.25㎡，24个班小学面积4834.47㎡。机动车位1182个，非机动车位3283个，容积率2.43，绿地率40.5%。
该项目参与本次分配的房源共计46套，其中一室户型32套，两室户型14套，房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月。
（十二）印城家苑项目房源情况
印城家苑项目位于昆明国际包装印刷产业基地一期(官渡区大板桥街道西冲社区)，距离主城约16公里，距离昆明长水国际机场仅5公里，比邻新老３２０国道、呈黄快速、机场高速；规划的地铁９号线出站口紧靠小区大门。总用地面积为83481.97 平方米（125.22亩），总建筑面积179549.78平方米，其中，地上面积129441.68平方米（住宅：101082.87平方米，商业：28358.81平方米），地下面积50108.10平方米，房源全部为精装修，配备卫浴、马桶、抽油烟机、天然气灶、太阳能热水。可乘坐11路、C136路、K55路、6号线地铁到印城家苑附近。
该项目参与本次分配的房源共计204套，房源均为一室户型，房屋租金基准价定为8.46元/平方米/月。
以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。