1.比选条件
昆明市五华区人民政府红云街道办事处的红云街道霖雨社区、小康社区、云著社区基础服务设施标准化建设项目已由昆明市五华区发展和改革局以五发改投资【2021】42号、五发改投资【2021】43号、五发改投资【2021】45号批准建设，资金来源于财政资金等，出资比例为100%，项目已具备比选条件。现对该项目的造价咨询服务、监理服务进行公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1项目概况：红云街道霖雨社区、小康社区、云著社区基础服务设施标准化建设项目建设内容包括：（1）霖雨社区：装修改造面积486.97平方米，包括砌筑隔墙，强弱电改造，墙面、地面、顶面装修，标识标牌安装等；（2）小康社区：装修改造面积718.25平方米，包括墙面、地面、顶面装修，门窗安装，标识标牌安装等；（3）云著社区：装修改造面积501.78平方米，包括砌筑隔墙，强弱电改造，墙面、地面、顶面装修，标识标牌安装等。
2.2比选范围：
2.2.1完成红云街道霖雨社区、小康社区、云著社区基础服务设施标准化建设项目的造价咨询服务，包括：
（1）工程量清单及工程量清单计价文件（控制价）编制阶段：依据施工图完成项目工程量清单及工程量清单计价文件（控制价）的编制成果文件，并完成备案工作（如有）。
（2）施工全过程造价控制阶段：根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理，提供造价管理咨询意见及控制管理过程文件，包括但不限于：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理、工程索赔资料准备（如有）等。
（3）工程结算审核阶段：依据项目合同、工程经济和技术文件及现行相关规定要求，完成工程结算审核的所有造价咨询工作，对工程结算造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认并出具相关审核报告，配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。
（4）与项目相关的造价控制及跟踪管理服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设工程造价咨询规范》及《建设工程造价咨询服务标准》执行，具体以招标人委托为准）。
注：具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务费率的理由。
2.2.2完成红云街道霖雨社区、小康社区、云著社区基础服务设施标准化建设项目的监理服务，包括：
（1）施工阶段监理工作内容包括但不限于：质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理及现场协调服务。
（2）缺陷责任期阶段工作内容包括但不限于：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收、审核修复费用:。
注：具体的招标范围由招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务费率的理由。
2.3项目总投资：342.9万元。
（1）造价咨询服务费金额：4.76万元；
（2）监理服务费金额：10.29万元。
2.4项目实施地点：五华区辖区范围内的霖雨社区、小康社区、云著社区。
2.5服务周期：
（1）造价咨询服务：合同签订之日起至招标范围所包含的所有咨询服务完成为止（至本项目竣工验收移交及审计完成），各类成果资料提交时间满足招标人要求。
（2）监理服务：自监理合同签订之日起至保修阶段期满为止（具体根据实际项目工期为准）。
2.6质量要求：
（1）造价咨询服务：符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市人民政府令152号）要求及国家现行法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核或备案。
（2）监理服务：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，认真、全面履行《监理合同》，确保工程施工一次性验收合格。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8本项目接受联合体投标。联合体成员单位不得超过2家，并且须满足下列要求：
（1）联合体的资质应符合比选公告的要求及法律法规的规定；
（2）联合体应以监理单位作为联合体的牵头人；
（3）联合体各方应按签订联合体协议书，并且明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就本项目向招标人承担连带责任；
（4）订立联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效。
3.投标人的资格要求
3.1投标人为在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.2资质要求：投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.3企业业绩要求：
（1）造价咨询服务业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）承担过1个建设工程项目全过程造价咨询服务项目。（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料的复印件）
（2）监理服务业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）承担过1个房屋建筑工程施工监理服务项目。（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或监理业务手册或业主证明材料的复印件）
3.4项目负责人要求：
（1）造价咨询负责人要求：具有注册造价工程师或一级注册造价工程师资格，且为本单位人员。（提供社会保险证明材料或劳动合同的复印件）
（2）总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且为本单位人员。（提供社会保险证明材料或劳动合同的复印件）
3.5财务要求：提供2020年度经审计的财务会计报表及审计报告；未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表（加盖鲜章）；新成立的公司，提供公司财务情况说明（加盖鲜章）。（若为联合体投标，只需由牵头人提供即可）
3.6信誉要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2019年1月1日至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2019年1月1日至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。
3.8第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
4.招标文件的获取
凡有意参加比选者，请于2022年5月16日至2022年5月18日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）、资质证书（副本）、造价咨询负责人和总监理工程师的注册证、法定代表人身份证明、授权委托书的复印件（加盖鲜章）到昆明市五华区人民政府红云街道办事处2楼1203室获取比选文件。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间：2022年5月24日上午09时30分。
5.2响应文件递交的地点：昆明市五华区人民政府红云街道办事处2楼1203室。
5.3响应文件的形式：纸质版一份、电子版U盘一份（U盘中为纸质版的原件扫描件）。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在昆明市五华区人民政府门户网（http://www.kmwh.gov.cn/）发布。
7.联系方式
单位名称：昆明市五华区人民政府红云街道办事处
地 址：昆明市五华区龙泉路525号
联 系 人：伏老师
联系电话：15887111282
2022年5月13日